Ein Sanierungsfahrplan zeigt Ihnen, wie Sie Ihr Haus in Berlin Schritt für Schritt energetisch sanieren – in der richtigen Reihenfolge, mit realistischen Kosten und der passenden Förderung. Das BAFA übernimmt 50 % des Beratungshonorars, und mit dem individuellen Sanierungsfahrplan steigen später die förderfähigen Kosten Ihrer Sanierung.
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist das Ergebnis einer geförderten Energieberatung für Wohngebäude. Ein Energieberater nimmt Ihr Gebäude vor Ort auf, bewertet den Ist-Zustand und entwickelt daraus einen Fahrplan: Welche Sanierungsmaßnahmen sind sinnvoll, in welcher Reihenfolge, was kosten sie ungefähr und wie viel Energie sparen sie ein?
Der iSFP ist bundesweit einheitlich aufgebaut. Sie erhalten zwei Dokumente:
So wird aus vielen Einzelentscheidungen ein klarer Plan – und Sie vermeiden teure Fehler, etwa eine neue Heizung, die nach der späteren Dämmung zu groß ist.
Die Kosten für einen iSFP hängen vor allem von der Größe des Gebäudes, der Zahl der Wohneinheiten und den vorhandenen Unterlagen ab. Als Orientierung:
| Gebäude | Übliches Honorar (Markt) | BAFA-Zuschuss | Ihr Eigenanteil (ca.) |
|---|---|---|---|
| Ein- und Zweifamilienhaus | 1.300 – 2.500 € | 50 %, max. 650 € | 650 – 1.850 € |
| Mehrfamilienhaus ab 3 Wohneinheiten | nach Größe | 50 %, max. 850 € | nach Angebot |
| WEG: Vorstellung in der Eigentümerversammlung | – | zusätzlich bis 250 € | – |
Den Förderantrag beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) stellt der Energieberater für Sie. Der Zuschuss wird mit dem Honorar verrechnet – Sie zahlen nur Ihren Eigenanteil. Wer die BAFA-Förderung nicht nutzt, kann die Beratungskosten alternativ steuerlich geltend machen.
Für Ihr Gebäude nennen wir Ihnen die genauen Kosten nach dem kostenlosen Erstgespräch – transparent und bevor Sie sich entscheiden.
Der größte finanzielle Vorteil des Sanierungsfahrplans liegt in der späteren Umsetzung. Setzen Sie eine Maßnahme um, die in Ihrem iSFP empfohlen wird, profitieren Sie bei der Bundesförderung für Einzelmaßnahmen (BEG EM) doppelt:
| Ohne iSFP | Mit iSFP | |
|---|---|---|
| Förderfähige Kosten | 30.000 € | 50.000 € |
| Grundförderung 15 % | 4.500 € | 7.500 € |
| iSFP-Bonus 5 % (Anteil über 30.000 €) | – | 1.000 € |
| Zuschuss gesamt | 4.500 € | 8.500 € |
In diesem Beispiel bringt der Sanierungsfahrplan 4.000 Euro mehr Zuschuss – deutlich mehr als der Eigenanteil für die Energieberatung. Bei 60.000 Euro förderfähigen Kosten sind mit iSFP bis zu 10.500 Euro Zuschuss pro Wohneinheit möglich.
Der iSFP lohnt sich deshalb vor allem, wenn Sie in den nächsten Jahren größere Maßnahmen an der Gebäudehülle planen: Dämmung von Dach, Fassade oder Kellerdecke, neue Fenster und Türen oder Lüftungsanlagen. Die Maßnahmen müssen innerhalb von 15 Jahren umgesetzt werden.
Vom Erstgespräch bis zum fertigen Sanierungsfahrplan vergehen meist nur wenige Wochen – abhängig davon, wie schnell die Unterlagen vorliegen.
Je mehr Informationen vorhanden sind, desto genauer wird Ihr Fahrplan. Hilfreich sind:
Fehlen Unterlagen, ist das kein Problem – vieles nehmen wir beim Vor-Ort-Termin selbst auf.
Berlin hat einen sehr gemischten Gebäudebestand – und jeder Gebäudetyp braucht einen anderen Fahrplan:
Für Mehrfamilienhäuser bieten wir einen eigenen Sanierungsfahrplan für Mehrfamilienhäuser und die Energieberatung für Wohnungseigentümergemeinschaften. Im Umland sind wir unter anderem in Oranienburg, Hohen Neuendorf und im gesamten Landkreis Oberhavel für Sie da.
Einen geförderten iSFP dürfen nur Energieberaterinnen und Energieberater erstellen, die in der Energieeffizienz-Expertenliste des Bundes eingetragen und für das Förderprogramm des BAFA zugelassen sind. Nur dann gibt es den Zuschuss für die Beratung und später den iSFP-Bonus.
Seppe Alaerts, Gründer von SanierGlück, ist Handwerksmeister, Holzingenieur und zertifizierter Energieberater. Er kennt Gebäude nicht nur aus der Berechnung, sondern auch von der Baustelle – und weiß, welche Maßnahmen in der Praxis funktionieren.
Sie sind unsicher, welche Förderung für Ihr Haus in Frage kommt? Unser kostenloser Fördercheck gibt Ihnen in zwei Minuten einen ersten Überblick.
Great experience with SanierGlück! Seppe was super professional from start to finish. He guided me through the whole process and helped me secure several thousands euros in funding for my project. Couldn’t have done it on my own. Highly recommend if you want to save money and do things right from the start.
Ich bin rundum zufrieden mit der Energieberatung von SanierGlück! Für unser Haus in Berlin wurde ich von Anfang an professionell und sehr kompetent von Herrn Alaerts betreut. Die Analyse war sehr gründlich und wir wissen jetzt genau, welche Sanierungsmaßnahmen sich für uns nicht nur energetisch, sondern auch finanziell wirklich lohnen. Durch die Beratung konnten wir bereits über 12.000 € an Fördermittel sichern und werden in den nächsten Jahren vmtl. weitere 20.000 € einwerben. Jetzt haben wir einen klaren Fahrplan und freuen uns auf die Umsetzung. Eine klare Empfehlung!
Wir hatten mit Seppe eine super Erfahrung. Er hat uns super abgeholt und beraten! Er hat uns einen klasse Sanierungsfahrplan erstellt und die Vorteile der Ersparnis durch die Fördergelder nahe gebracht. Wir sind überaus zufrieden und fühlen uns hier gut aufgehoben!
Von Anfang an war die Beratung professionell, vertrauenswürdig und auf meine individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Besonders beeindruckt hat mich der strukturierte Sanierungsfahrplan, der mir nicht nur schnell einen Überblick über passende Fördermöglichkeiten verschafft hat, sondern auch geholfen hat, meine Sanierung nachhaltig zu planen.
Angenehmer Kontakt, schnelle Rückmeldung und eine professionelle Beratung – so wünscht man sich das.
Zuverlässig und arbeitet sehr engagiert für das bestmögliche Ergebnis!
Eine energetische Sanierung ist eine wichtige Entscheidung. Sie betrifft Geld, Wohnkomfort, Energieverbrauch und den langfristigen Zustand Ihrer Immobilie. SanierGlück unterstützt Eigentümer mit Energieberatung, Sanierungsplanung und Fördermittelberatung – verständlich und individuell, von der ersten Anfrage bis zur fertigen Planung.
Sie erhalten einen Überblick über den aktuellen Zustand, sehen mögliche Verbesserungen, können Maßnahmen priorisieren, Kosten besser einordnen und Fördermöglichkeiten früh in Ihre Planung einbeziehen.
Kostenlose ErstberatungBegrenzte Terminplätze pro WocheSanierGlück Energieberatung & Förderstrategie
Karl-Marx-Straße 68, 16547 Birkenwerder
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