Ein Sanierungsfahrplan für Ihr Mehrfamilienhaus zeigt, wie das Gebäude Schritt für Schritt energetisch fit wird – mit Kosten je Maßnahme, passender Reihenfolge und maximaler Förderung. Gerade im Mehrfamilienhaus verdoppelt der iSFP die förderfähigen Kosten für jede Wohneinheit.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist das Ergebnis einer geförderten Energieberatung für Wohngebäude. Für ein Mehrfamilienhaus betrachtet er das ganze Gebäude: Dach, Fassade, Fenster, Keller, Heizung, Leitungen und Lüftung – und bündelt alles in Maßnahmenpakete, die nacheinander umgesetzt werden können.
Sie erhalten zwei Dokumente: die Übersicht „Mein Sanierungsfahrplan" mit Farbskala vom Ist-Zustand bis zum Zielzustand und die „Umsetzungshilfe" mit Beschreibung, Kosten, Einsparung und Förderung jedes Pakets.
Für Eigentümer, Vermieter und WEGs ist das die Grundlage für Budgetplanung, Rücklagen und Beschlüsse.
Die Kosten hängen von der Zahl der Wohneinheiten, der Gebäudegröße, der Komplexität der Haustechnik und den vorhandenen Unterlagen ab.
| Position | Betrag |
|---|---|
| Honorar iSFP Mehrfamilienhaus (Markt) | ca. 2.500 – 5.000 € |
| BAFA-Zuschuss (50 %) | max. 850 € |
| Zusatzzuschuss WEG für die Eigentümerversammlung | bis 250 € |
Den Antrag stellen wir als zugelassene Energieberater beim BAFA, der Zuschuss wird mit dem Honorar verrechnet. Ihr konkretes Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Erstgespräch.
Seit dem 21. Juli 2026 sind die förderfähigen Kosten für Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster, Anlagentechnik) im Mehrfamilienhaus nach Wohneinheiten gestaffelt. Der Sanierungsfahrplan verdoppelt sie:
| Wohneinheit | ohne iSFP | mit iSFP |
|---|---|---|
| 1. Wohneinheit | 30.000 € | 60.000 € |
| 2. – 6. Wohneinheit | je 15.000 € | je 30.000 € |
| ab 7. Wohneinheit | je 8.000 € | je 15.000 € |
Gefördert werden 15 Prozent der Kosten. Mit iSFP kommen 5 Prozentpunkte Bonus auf den Anteil hinzu, der über der Grenze ohne Fahrplan liegt.
| ohne iSFP | mit iSFP | |
|---|---|---|
| Förderfähige Kosten | 137.000 € | 250.000 € |
| Grundförderung 15 % | 20.550 € | 37.500 € |
| iSFP-Bonus 5 % (Anteil über 137.000 €) | – | 5.650 € |
| Zuschuss gesamt | 20.550 € | 43.150 € |
Der Fahrplan bringt in diesem Beispiel über 22.000 Euro mehr Zuschuss. Die neue Heizung wird separat über die KfW gefördert, dort gibt es keinen iSFP-Bonus – sie gehört trotzdem in den Fahrplan, damit sie zur Dämmung passt.
Im Mehrfamilienhaus ist die Reihenfolge entscheidend, weil Maßnahmen ineinandergreifen und viele Parteien betroffen sind:
Die Energieberatung rund um das Gebäude – inklusive Fachplanung und Baubegleitung – beschreiben wir ausführlich bei der Energieberatung für Mehrfamilienhäuser in Berlin. Für Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es den Sanierungsfahrplan Berlin.
Great experience with SanierGlück! Seppe was super professional from start to finish. He guided me through the whole process and helped me secure several thousands euros in funding for my project. Couldn’t have done it on my own. Highly recommend if you want to save money and do things right from the start.
Ich bin rundum zufrieden mit der Energieberatung von SanierGlück! Für unser Haus in Berlin wurde ich von Anfang an professionell und sehr kompetent von Herrn Alaerts betreut. Die Analyse war sehr gründlich und wir wissen jetzt genau, welche Sanierungsmaßnahmen sich für uns nicht nur energetisch, sondern auch finanziell wirklich lohnen. Vor dem ganzen Thema Förderungen hatte ich ehrlich gesagt Respekt, aber die individuelle Förderstrategie mit Unterstützung bei der Antragstellung hat mir sehr geholfen. Ohne diese Unterstützung hätte ich den Überblick verloren. Durch die Beratung konnten wir bereits über 12.000 € an Fördermittel sichern und werden in den nächsten Jahren vmtl. weitere 20.000 € einwerben. Jetzt haben wir einen klaren Fahrplan und freuen uns auf die Umsetzung. Wer seine Immobilie fit für die Zukunft machen möchte, ist bei SanierGlück genau richtig. Eine klare Empfehlung!
Wir hatten in unserem Zuhause mit Seppe eine super Erfahrung. Er hat uns super abgeholt und beraten! Ich bin ehrlich... von Energieberatern habe ich nicht so viel gehalten bis man einen trifft der sich kompetent jeder kritischen Frage stellt und sie souverän beantwortet. (Und ich kann sehr anstrengend sein) Aber Seppe hat abgeliefert! Er hat uns einen klasse Sanierungsfahrplan erstellt, den hydraulischen Abgleich inkl. Heizlastberechnung geliefert um unsere Heizung zu optimieren. Hat uns die Vorteile der Ersparnis durch die Fördergelder nahe gebracht. Jetzt lassen wir von Ihm unsere neue Heizung planen damit die Auslegung passt dann kann nichts mehr schief gehen! Die Förderung lassen wir auch über Ihn laufen auf Seppe ist verlass. Wir sind überaus zufrieden und fühlen uns hier gut aufgehoben!
Ich habe mit SanierGlück eine durchweg positive Erfahrung gemacht. Von Anfang an war die Beratung professionell, vertrauenswürdig und auf meine individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Besonders beeindruckt hat mich das strukturierte 5-Schritte-FörderPlus-System, das mir nicht nur schnell einen Überblick über passende Fördermöglichkeiten verschafft hat, sondern auch geholfen hat, meine Sanierung nachhaltig und zukunftsorientiert zu planen. Das freundliche Team hat mir das Gefühl gegeben, mit meinen Anliegen ernst genommen zu werden. Wer Wert auf eine nachhaltige und effiziente Sanierung legt, ist bei SanierGlück genau richtig!
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Sie möchten wissen, wie sich Ihr Mehrfamilienhaus sinnvoll modernisieren lässt? SanierGlück unterstützt Sie mit Energieberatung, Bestandsanalyse und Förderstrategie.
Gemeinsam wird geprüft, wo Ihr Gebäude heute steht und welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sind. Sie erhalten einen verständlichen Überblick über Möglichkeiten, Kosten, Einsparungen und Förderung. So wird aus einer komplexen Sanierung ein klarer Plan.
Kostenlose ErstberatungBegrenzte Terminplätze pro WocheSanierGlück Energieberatung & Förderstrategie
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